商品房價(jià)太高 網(wǎng)友急盼精裝集裝箱活動房屋合法化

2012年9月4日

近日，武漢青山區(qū)街頭出現(xiàn)了一種可以整體吊裝遷運(yùn)的集裝箱活動房（又稱住人集裝箱），15平米精裝只售2.6萬元，防火隔音效果好，還可以根據(jù)用戶要求定做，確實(shí)很吸引人。“一聽說不到3萬能買套精裝房，我們馬上就從漢口跑到青山來看房了，要是能開放一片荒地用來放置這些房子就好了。”不少網(wǎng)友甚至親自試水，卻多因置放問題敗興而歸。但其“開發(fā)商”楊輝斌表示：目前他制作的集裝箱活動房，主要被作為活動房用于工業(yè)、商務(wù)以及休閑娛樂，個(gè)人購買使用這種集裝箱活動房須經(jīng)相關(guān)部門規(guī)劃審批，否則屬于違建。

實(shí)探2.6萬精裝集裝箱活動房

“2.6萬在武漢買一套15平精裝房”的廣告語驚現(xiàn)武漢青山區(qū)，成為廣大網(wǎng)友熱議的焦點(diǎn)，小編也親自前往位于青山區(qū)友誼大道“廠前建材鋼材大市場”對面的陳家嘴一帶進(jìn)行現(xiàn)場探訪。在楊輝斌的帶領(lǐng)下，小編在位于一旁高鐵橋下的空地上看到4個(gè)集裝箱活動房成品，從外觀來看，集裝箱活動房的框架與普通集裝箱一樣，都是鋼架結(jié)構(gòu)，但據(jù)楊輝斌介紹，房子有三層，外部全部是鋼結(jié)構(gòu)，內(nèi)部墻壁采用的是防潮板，中間還有一層隔熱板，保證了良好的隔熱隔音性能。

“這種集裝箱活動房面積15平方米，寬2.6米，深6米，高2.7米，重約3噸，也可以根據(jù)需求來定制，但寬度最好不要超過3米，否則不利于運(yùn)輸。用吊車搬動，或用貨車運(yùn)輸都可以，只需把它平穩(wěn)地放在地上就能用。目前武漢生產(chǎn)帶裝修的集裝箱活動房就我一家。”從事廠房建造生意7年有余的楊輝斌一邊帶領(lǐng)著小編里里外外的參觀，一邊興奮的談起這種活動房的優(yōu)勢。

小編看到每個(gè)集裝箱活動房都設(shè)置了前后對應(yīng)的兩個(gè)窗戶和一扇門，都設(shè)有防盜措施，集裝箱活動房里面的地板鋪設(shè)了實(shí)木地板，集裝箱活動房內(nèi)的墻壁上都加裝了插座和燈具，空調(diào)位也預(yù)留出來了，屋外的插孔只需連接220伏的家用電源就可通電，細(xì)節(jié)設(shè)置的確很“精裝”。他進(jìn)一步介紹到：“比起常用的泡沫板活動房，這種集裝箱活動房防火防盜，使用壽命至少有10到15年。后期可能還會根據(jù)買家的要求添置廚房和衛(wèi)生間等隔間。”小編進(jìn)入集裝箱活動房內(nèi)發(fā)現(xiàn)，箱體的隔音效果好，雖然集裝箱活動房放置在陽光下，但內(nèi)部的溫度也沒有明顯高于外界。

商品房價(jià)太高買不起 網(wǎng)友急盼集裝箱蝸居合法化

“其實(shí)這種集裝箱活動房主要用途還是在建筑工地做高級工棚、會議室，在旅游區(qū)、農(nóng)家樂做小賣部、休息室。幾個(gè)集裝箱活動房拼在一起，還可做展覽館和大型會議室。”當(dāng)小編打聽其產(chǎn)品目前銷售狀況時(shí)，他頗為得意的笑道：房子擺出三天，已經(jīng)接到好幾個(gè)訂單，其實(shí)市場還是很大的。

“光今天就有差不多100個(gè)電話來咨詢，但我要說一下，很多人實(shí)際上都誤解了，這種集裝箱活動房說到底只是一個(gè)商品，并沒有產(chǎn)權(quán)，目前由于國家政策的約束，用于普通百姓當(dāng)做住宅還不現(xiàn)實(shí)。個(gè)人購買使用這種移動房須經(jīng)相關(guān)部門規(guī)劃審批，否則屬于違章建筑或被拆除。”談到政策的限制，楊輝斌也顯得頗為無奈。“今天一早就有一對夫妻從漢口趕過來說準(zhǔn)備買兩套活動房養(yǎng)老。他們住的漢口中心區(qū)，2.6萬就夠在那里買兩平米，連個(gè)廁所都買不了。但是買了放在哪里呢？”

事實(shí)上，在小編采訪期間就有兩波網(wǎng)友來訪，一邊是某公司幾位代表想為職工物色這類集裝箱活動房做宿舍，還有一位是武鋼職工郝先生，他亦認(rèn)為這類集裝箱活動房前景十分可觀，今后若能用作學(xué)區(qū)旁的陪讀房定能銷售火爆。

不過與此同時(shí)，很多網(wǎng)友也表示：“現(xiàn)在房價(jià)太高了，很多人都買不起，希望這種集裝箱活動房可以合法化，能盡快落地面向普通公眾。畢竟能擁有一間自己的房子哪怕再小對他們來說也是好的。在保障房供應(yīng)比較緊張或購買有限制的情況下，開發(fā)集裝箱活動房也許是未來解決低收入人群住房難問題的有效途徑。如果國家能有活動房的相應(yīng)政策，或者能開放一片荒地用來放置這些房子就好了。”

盡管蝸居集裝箱活動房在常人看來實(shí)屬無奈之舉，而且政府對于集裝箱活動房尚未有任何政策支持，不過，樂居研究員張漢邦認(rèn)為，集裝箱活動房或能合法化或許是解決目前高房價(jià)壓力與大量社會需求矛盾的不錯(cuò)選擇。集裝箱活動房成本小，滿足了部分市場需求，還可以減少人們因高房價(jià)而對社會的憤怒情緒；解決因高房價(jià)或經(jīng)濟(jì)收入低而購買不起房的人，以及部分流動人口在城市邊緣生活的居住問題，主要滿足城市低保家庭的廉租住房、進(jìn)城務(wù)工人員租賃住房、新畢業(yè)大學(xué)生過渡性住房、拆遷戶的過渡性住房、活動軍營用房等用途。當(dāng)然也應(yīng)同時(shí)制定相應(yīng)的法規(guī)防止其泛濫化阻礙城市規(guī)劃等問題。

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