集裝箱活動(dòng)房屋市場(chǎng)日趨火熱 昆明商家持謹(jǐn)慎態(tài)度

2012年9月9日

“每房面積約18平方米，每天8元的房租。”現(xiàn)在，越來越多的二手集裝箱“廉租房”出現(xiàn)在江蘇南通街頭，引來不少人關(guān)注。昆明在保障房在建待建期間，能不能用現(xiàn)成的二手集裝箱進(jìn)行改造，用于臨時(shí)性保障房？記者采訪得知：盡管昆明因城中村集中改造，導(dǎo)致目前出租房租金上漲，租房困難，但集裝箱活動(dòng)房屋這一香餑餑在昆明不適用，就連云南首個(gè)膠囊公寓的經(jīng)營(yíng)者李曙光也不敢吃這只蟹。

優(yōu)勢(shì)： 半天就可安裝完成

據(jù)了解，集裝箱活動(dòng)房屋一般裝修后套內(nèi)面積約13平方米，每個(gè)集裝箱活動(dòng)房屋1.2萬元，每平方米近900元。數(shù)據(jù)顯示，昆明房?jī)r(jià)樣本3月份平均價(jià)格7503元/平方米。相比之下，集裝箱活動(dòng)房屋則廉價(jià)得多。

記者在廣東一家生產(chǎn)集裝箱活動(dòng)房屋工廠看到，集裝箱活動(dòng)房屋都設(shè)有一門兩窗，兩個(gè)窗子是對(duì)著的，能形成一定的對(duì)流，有利于室內(nèi)空氣流通。而且窗上都安裝有不銹鋼防盜網(wǎng)，提高了房子的安全性。

“對(duì)于工地來說，建板房需要十天半個(gè)月的時(shí)間，但用集裝箱活動(dòng)房屋僅僅需要半天時(shí)間就可以安裝完成。因?yàn)榧b箱活動(dòng)房屋制作都是在車間完成的，拉到工地現(xiàn)場(chǎng)就可吊運(yùn)、擺放及樓梯的安裝。”工廠負(fù)責(zé)人說。

記者了解到，集裝箱活動(dòng)房屋還可以隨著工程施工的進(jìn)度、參與施工人數(shù)的變化來增減房子，這樣更具靈活性。在工程完成后，房子的搬遷也很好解決，在集裝箱活動(dòng)房屋里，地板、天花板、水電設(shè)施等都是與箱一體的，搬遷后，不會(huì)留下任何垃圾，直接整體吊運(yùn)走就可以了。

市民： 改造成廁所防走光

對(duì)于集裝箱活動(dòng)房屋，在網(wǎng)上發(fā)布帖子想找套便宜住房的小趙表示，雖然每天不到10元的租金很符合他，但這種房子既沒陽臺(tái)也沒自來水入戶，洗衣服沒水更沒地方晾曬。再者，房間內(nèi)還可能照不到太陽，天熱了還擔(dān)心太悶熱。這種房子便是便宜，但缺少配套，難住。

還有市民表示，集裝箱活動(dòng)房屋是鋼鐵構(gòu)成，容易導(dǎo)電，如果露天擺放，容易被雷電擊中，人住在其中很不安全。此外，如果遇到地震，堆放在一起的集裝箱活動(dòng)房屋又是否安全，都是未知數(shù)。再者，這個(gè)大家伙全身是鐵，如果主人不在時(shí)，被人偷了去賣廢鐵怎么辦，不是有竊賊去偷工地上的鋼筋嗎。

“這種房子適合拿到農(nóng)家樂去給守魚塘的住，或者丟在田邊，給看瓜、看水果的住。”雖然城里人不看好集裝箱活動(dòng)房屋，但還是有熱心市民為它找到了好去處。“很多公路邊不是連廁所都難找嗎，還有些廁所居然人進(jìn)去了連上半身都能看到。不如用集裝箱活動(dòng)房屋改造下，起碼不會(huì)擔(dān)心走光。”

商家： 這個(gè)螃蟹我不吃

記者電話采訪昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，昆明沒有集裝箱活動(dòng)房屋，就算有，保障房也不考慮使用集裝箱活動(dòng)房屋。二手集裝箱“廉租房”更多適用于代替工地工棚，是一種成套的活動(dòng)板房，主要用來提供給建筑工人住宿。而且國(guó)家撥款那么多用于建設(shè)保障住房，肯定在質(zhì)量上會(huì)有保障，沒有必要浪費(fèi)精力在臨時(shí)保障上。

去年8月，李曙光建立的云南第一家膠囊公寓開業(yè)。他有沒有信心再當(dāng)?shù)谝晃怀泽π返娜耍⒗ッ鞯募b箱活動(dòng)房屋？答案也是否。因?yàn)樗哪z囊公寓從開業(yè)至今，生意都不好。“昆明人的消費(fèi)太超前了，很多很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的東西，無法得到認(rèn)可。連配備設(shè)施如此高檔的膠囊公寓都不受歡迎，集裝箱活動(dòng)房屋估計(jì)也沒戲。”

集裝箱活動(dòng)房屋在國(guó)外很潮

“柜族”放在國(guó)外，那真的是新“貴族”。在倫敦，就有很多二手集裝箱做的新潮單身公寓；在紐約，一種“組合家居單元”就是由一個(gè)40英尺長(zhǎng)的二手集裝箱做成。

在荷蘭，二手集裝箱被用來給學(xué)生建造一個(gè)有1000個(gè)房間的學(xué)生公寓，這讓阿姆斯特丹成為世界上擁有最多集裝箱活動(dòng)房屋的城市。

而在中國(guó)，這樣的案例也并非沒有前例:2008年8月29日，由中集集團(tuán)投資1000多萬元援建的“集裝箱活動(dòng)房學(xué)校”——汶川縣雁門中心學(xué)校集裝化組合校區(qū)在汶川落成。這一全國(guó)首個(gè)集裝化組合校區(qū)，可妥善解決災(zāi)區(qū)1000余名學(xué)生學(xué)習(xí)和生活需要。

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