集裝箱活動房屋市場日趨火熱 昆明商家持謹慎態度

2012年9月9日

“每房面積約18平方米，每天8元的房租。”現在，越來越多的二手集裝箱“廉租房”出現在江蘇南通街頭，引來不少人關注。昆明在保障房在建待建期間，能不能用現成的二手集裝箱進行改造，用于臨時性保障房？記者采訪得知：盡管昆明因城中村集中改造，導致目前出租房租金上漲，租房困難，但集裝箱活動房屋這一香餑餑在昆明不適用，就連云南首個膠囊公寓的經營者李曙光也不敢吃這只蟹。

優勢： 半天就可安裝完成

據了解，集裝箱活動房屋一般裝修后套內面積約13平方米，每個集裝箱活動房屋1.2萬元，每平方米近900元。數據顯示，昆明房價樣本3月份平均價格7503元/平方米。相比之下，集裝箱活動房屋則廉價得多。

記者在廣東一家生產集裝箱活動房屋工廠看到，集裝箱活動房屋都設有一門兩窗，兩個窗子是對著的，能形成一定的對流，有利于室內空氣流通。而且窗上都安裝有不銹鋼防盜網，提高了房子的安全性。

“對于工地來說，建板房需要十天半個月的時間，但用集裝箱活動房屋僅僅需要半天時間就可以安裝完成。因為集裝箱活動房屋制作都是在車間完成的，拉到工地現場就可吊運、擺放及樓梯的安裝。”工廠負責人說。

記者了解到，集裝箱活動房屋還可以隨著工程施工的進度、參與施工人數的變化來增減房子，這樣更具靈活性。在工程完成后，房子的搬遷也很好解決，在集裝箱活動房屋里，地板、天花板、水電設施等都是與箱一體的，搬遷后，不會留下任何垃圾，直接整體吊運走就可以了。

市民： 改造成廁所防走光

對于集裝箱活動房屋，在網上發布帖子想找套便宜住房的小趙表示，雖然每天不到10元的租金很符合他，但這種房子既沒陽臺也沒自來水入戶，洗衣服沒水更沒地方晾曬。再者，房間內還可能照不到太陽，天熱了還擔心太悶熱。這種房子便是便宜，但缺少配套，難住。

還有市民表示，集裝箱活動房屋是鋼鐵構成，容易導電，如果露天擺放，容易被雷電擊中，人住在其中很不安全。此外，如果遇到地震，堆放在一起的集裝箱活動房屋又是否安全，都是未知數。再者，這個大家伙全身是鐵，如果主人不在時，被人偷了去賣廢鐵怎么辦，不是有竊賊去偷工地上的鋼筋嗎。

“這種房子適合拿到農家樂去給守魚塘的住，或者丟在田邊，給看瓜、看水果的住。”雖然城里人不看好集裝箱活動房屋，但還是有熱心市民為它找到了好去處。“很多公路邊不是連廁所都難找嗎，還有些廁所居然人進去了連上半身都能看到。不如用集裝箱活動房屋改造下，起碼不會擔心走光。”

商家： 這個螃蟹我不吃

記者電話采訪昆明市住房和城鄉建設局，有關負責人表示，昆明沒有集裝箱活動房屋，就算有，保障房也不考慮使用集裝箱活動房屋。二手集裝箱“廉租房”更多適用于代替工地工棚，是一種成套的活動板房，主要用來提供給建筑工人住宿。而且國家撥款那么多用于建設保障住房，肯定在質量上會有保障，沒有必要浪費精力在臨時保障上。

去年8月，李曙光建立的云南第一家膠囊公寓開業。他有沒有信心再當第一位吃螃蟹的人，建立昆明的集裝箱活動房屋？答案也是否。因為他的膠囊公寓從開業至今，生意都不好。“昆明人的消費太超前了，很多很經濟實惠的東西，無法得到認可。連配備設施如此高檔的膠囊公寓都不受歡迎，集裝箱活動房屋估計也沒戲。”

集裝箱活動房屋在國外很潮

“柜族”放在國外，那真的是新“貴族”。在倫敦，就有很多二手集裝箱做的新潮單身公寓；在紐約，一種“組合家居單元”就是由一個40英尺長的二手集裝箱做成。

在荷蘭，二手集裝箱被用來給學生建造一個有1000個房間的學生公寓，這讓阿姆斯特丹成為世界上擁有最多集裝箱活動房屋的城市。

而在中國，這樣的案例也并非沒有前例:2008年8月29日，由中集集團投資1000多萬元援建的“集裝箱活動房學校”——汶川縣雁門中心學校集裝化組合校區在汶川落成。這一全國首個集裝化組合校區，可妥善解決災區1000余名學生學習和生活需要。

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